Living area
About 122 m²
Plot area
About 121 m²
Year built
Built in 1950
Number of rooms
8 rooms (2 bedrooms)

Kerkstraat 76

3770, Riemst

Op te frissen woning uit 1950 op een rustige locatie in riemst. woonopp. 122 m² en perceel 121 m². de woning is reeds voorzien van nieuwe ramen en een nieuw dak. verder heeft de woning een woonkamer, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers en een klein tuintje met een vijver. ook is er nog een kelder en een extra kamer die afgewerkt kan worden tot een 3e slaapkamer.

bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=4dkaupwvkcw

in de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, supermarkten en winkels. tevens is de woning gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen n79 richting maastricht en tongeren en de a13 welke de verbinding vormt naar hasselt en luik.

indeling

gelijkvloers:
- inkomhal met trapopgang (ledverlichting) naar 1e verdieping;
- de woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft toegang tot de kelder;
- keuken v.v. een 6-pit gasfornuis, dampkap, afwasmachine en een wasbak;
- naastgelegen berging met cv-installatie, aansluiting voor een wasmachine, droogkast en een apart toilet met wasbak;

1e verdieping:
- overloop met toegang tot zolder middels een vlizotrap;
- slaapkamer 1 (16 m²);
- slaapkamer 2 (8,5 m²);
- badkamer (opnieuw betegeld) met een bubbelbad, toilet en aansluiting voor een wastafel;
- kamer onder het dak met 2 velux dakramen (kan afgewerkt worden tot 3e slaapkamer);

kelder:
- gewelfde kelder voor opslag;

tuin:
- betegeld;
- voorzieningen voor vijver;
- toegang tot straatkant;
- opslagruimte;

energieprestatie en binnenklimaat (epb-epc)
certificaat beschikbaar: ja
epc certificaatnummer: 20240814-0003340986-res-1
berekende energiescore: (kwh/m²): 329, label d
het certificaat is geldig tot en met: 14/08/2034
elektrische installatie: niet conform

informatie stedenbouwkundige voorschriften:
stedenbouwkundige vergunning: bouw vergund geacht (bj. voor 1962)
meest recente bestemming: woonuitbreidingsgebieden
dagvaardingen uitgebracht: nee
voorkooprecht op dit goed: nee
verkavelingsvergunning: nee

overstromingsgevoelige gebieden:
perceelscore of p-score: d
gebouwenscore of g-score: d
ligging in signaalgebied: nee
ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

a: geen overstroming gemodelleerd b: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering c: kleine kans op overstromingen d: middelgrote kans op overstromingen

beschermd erfgoed
geÏnventariseerd erfgoed: nee
beschermd onroerend erfgoed: nee

Features

Transfer

Asking price
€ 169,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1950
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
122 m²
Plot area
121 m²
Content
353 m³
Other indoor space
20 m²
Building built. outdoor space
5 m²

Classification

Number of rooms
8 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet
Number of residential floors
4 residential floors

Energy

Isolatie
Roof insulation, wall insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Electric boiler propery
Cv kettle
Elco gas fired (owned)

Outdoor space

Location
On quiet road, rural location
Garden
Side garden
garden location
Located on the southwest

Storage

Barn / storage room
Attached stone

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.68% met NHG) was checked on 09-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Asbestos certificate

Electricity Certificate

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Erik Bessems Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Kerkstraat 76, Riemst

€ 169,000 k.k. - Available