Woonoppervlakte
Circa 122 m²
Perceeloppervlakte
Circa 121 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1950
Aantal kamers
8 rooms (2 bedrooms)

Kerkstraat 76

3770, Riemst

Op te frissen woning uit 1950 op een rustige locatie in riemst. woonopp. 122 m² en perceel 121 m². de woning is reeds voorzien van nieuwe ramen en een nieuw dak. verder heeft de woning een woonkamer, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers en een klein tuintje met een vijver. ook is er nog een kelder en een extra kamer die afgewerkt kan worden tot een 3e slaapkamer.

bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=4dkaupwvkcw

in de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, supermarkten en winkels. tevens is de woning gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen n79 richting maastricht en tongeren en de a13 welke de verbinding vormt naar hasselt en luik.

indeling

gelijkvloers:
- inkomhal met trapopgang (ledverlichting) naar 1e verdieping;
- de woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft toegang tot de kelder;
- keuken v.v. een 6-pit gasfornuis, dampkap, afwasmachine en een wasbak;
- naastgelegen berging met cv-installatie, aansluiting voor een wasmachine, droogkast en een apart toilet met wasbak;

1e verdieping:
- overloop met toegang tot zolder middels een vlizotrap;
- slaapkamer 1 (16 m²);
- slaapkamer 2 (8,5 m²);
- badkamer (opnieuw betegeld) met een bubbelbad, toilet en aansluiting voor een wastafel;
- kamer onder het dak met 2 velux dakramen (kan afgewerkt worden tot 3e slaapkamer);

kelder:
- gewelfde kelder voor opslag;

tuin:
- betegeld;
- voorzieningen voor vijver;
- toegang tot straatkant;
- opslagruimte;

energieprestatie en binnenklimaat (epb-epc)
certificaat beschikbaar: ja
epc certificaatnummer: 20240814-0003340986-res-1
berekende energiescore: (kwh/m²): 329, label d
het certificaat is geldig tot en met: 14/08/2034
elektrische installatie: niet conform

informatie stedenbouwkundige voorschriften:
stedenbouwkundige vergunning: bouw vergund geacht (bj. voor 1962)
meest recente bestemming: woonuitbreidingsgebieden
dagvaardingen uitgebracht: nee
voorkooprecht op dit goed: nee
verkavelingsvergunning: nee

overstromingsgevoelige gebieden:
perceelscore of p-score: d
gebouwenscore of g-score: d
ligging in signaalgebied: nee
ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

a: geen overstroming gemodelleerd b: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering c: kleine kans op overstromingen d: middelgrote kans op overstromingen

beschermd erfgoed
geÏnventariseerd erfgoed: nee
beschermd onroerend erfgoed: nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159,000 k.k.
Status
Sold
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, detached house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1950
Soort dak
Saddle roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
353 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
8 rooms (2 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Bathtub, toilet
Aantal woonlagen
4 residential floors

Energie

Isolatie
Roof insulation, wall insulation, double glazing
Verwarming
Boiler
Warm water
Electric boiler propery
Cv ketel
Elco gas fired (owned)

Buitenruimte

Ligging
On quiet road, rural location
Tuin
Side garden
ligging tuin
Located on the southwest

Bergruimte

Schuur / berging
Attached stone

Garage

Soort garage
No garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 28-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be

Over Erik Bessems

Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.

Wij zijn ervan overtuigd dat we de juiste koper kunnen vinden voor de objecten die we te koop aanbieden.

Voor elk object maken we een gedetailleerde analyse om het potentieel te bepalen en dit optimaal te benutten in onze marketinguitingen. Deze analyse wordt specifiek voor uw woning op maat gemaakt. Hierdoor trekken we de juiste doelgroep aan en uiteindelijk de beste koper.

We werken samen met professionele stylisten en maken gebruik van geavanceerde virtual-reality technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient. Indien nodig, ontwikkelen we een unieke strategie.

Onze deskundige makelaars kunnen op deze manier de best mogelijke deal voor u realiseren.

Over Erik Bessems
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Kerkstraat 76, Riemst

€ 159,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.